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北京市土地整理储备中心的统计显示，8月，北京土地市场共成交经营性用地6块，成交总价约 22.8亿元；其中4块为居住或含有居住性质的用地，平均楼面价5600元/平方米。

8月的住宅用地楼面价相比 月，下降幅度达到6 ％。资料显示，宏观调控前的 月份，北京土地市场共成交经营性用地18块，总成交价约为25 .6亿元。其中9块为居住性质的用地，其中4块城区住宅用地，5块郊区住宅用地，彼时的平均楼面价达15094元/平方米。

不过 月份几个小板凳，仅 月15日一天，北京土地市场就一天涌现三个“地王”，从而拉升了 月的平均楼面价。

针对8月的土地市场，链家地产市场研究部认为，调控政策不断落实，土地流标现象严重、价格低迷，入市供应的住宅地块均为远郊区土地，这三点是造成8月土地市场整体趋冷的原因。

进入9月，北京土地市场将有海淀区小营二类居住用地、朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目 号地等城区居住用地的入市，而CBD12幅地块也将于 9月中旬开标。链家地产市场研究部分析，这将整体拉动9月北京土地市场的成交价格和成交预期。