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只有一套房子装修怎么办 一套房子简装修多少钱

一套房子装修中要多久？ 大家把装饰前期的工作做好后，就开始着手开工了。

一般来说，100平的房子整个装修下来大概需要50天左右的时间，具体的工期安排如下： 1、装修的第一步就是整体拆改，这需要根据设计方案来进行结构拆改，中小户型的房屋一般需要1~2天的时间。

如果你家没有这一项就可以减去这时间。

2、装修的第二步是水电改造，水电改造即开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5~10天的时间，有时甚至更长。

3、接下来就要进行泥瓦工程，泥瓦工程包括厨房等防水、瓷砖铺贴等项目。

根据瓷砖铺贴的面积大小，所需的时间也不大相同。

一般在15天左右，如果放水没有通过验收，时间可能更长。

4、紧接着就是木工工程，10天左右木工工程包括吊顶基础、地板基础、背景墙造型、家具制作等，时间长的可能需要20天，短的可能由于使用成品家具、且没有木制作项目，因此1天都不需要。

5、最好就是油漆工程，油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等，犹豫刷漆一般需要等腻子干后，才能刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，因此工期长短也需要10天左右。

装修一套房子大约需要多少钱？ 装修一套房子大约需要多少钱 1、材料浪费率高。

水暖管件剩余5%很正常，瓷砖地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。

总体算来浪费的材料一般高达10%。

2、材料进价要比装饰公司高出10%左右，你买的再多也属于零售，哪个材料商不留10%的毛利呢？装修公司买的再少，也会从渠道源头购进，属于批发。

自己买材料是外行，东奔西跑、送、补、退耗时耗力，往往还会买到以次充好、价高质次的材料 3、没设计图纸凭感觉施工，返工率高，最终设计效果往往会终生遗憾；找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图，还是七拼八凑的。

因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到，他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。

4、施工队的工人人工费低，工艺水平差，野蛮施工，施工现场脏乱差。

素质高的工人怎么可能不进正规公司？工人可能会说装修公司规矩多，管得严！一个不懂规矩，不服从管理的的人你敢用吗。

所以找施工队安全隐患多，没监理自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。

装修一套房子大概需要多少钱？ 1、材料本身的质量，像是质地越结实的、老化期长的材料贵些，反之要便宜些； 2、品牌，牌子越响、声誉越大的产品或材料其价格就要贵一些； 3、物以稀为贵，产地比较远或者比较稀少的材料，自然要比本地产的或常见的材料要贵。

一、墙面漆：多乐士五合一二代 24元/平米 1、基层处理，刷美巢牌108胶一 遍。

2、批刮腻子两遍并用200W灯泡照射打磨。

3、辊刷一遍底漆两遍面漆，单色每增加一色另加150元。

4、若遇保温墙、隔墙需满贴的确良布每平米另加7元。

5、如改用秀洁牌墙衬或美巢牌易呱平耐水腻子每平米另加2元。

6、材料采用秀洁牌腻子、美巢牌108胶、美巢牌石膏。

二、顶面漆：多乐士美时丽 16元/平米 1、基层处理，刷美巢牌108胶一遍。

2、批刮腻子两遍并用200W灯泡照射打磨。

3、辊刷三遍面漆，白色。

4、顶墙空鼓需铲除后水泥沙浆找平，此项费用另计。

客户不做上述处理应书面说明。

5、如改用秀洁牌墙衬或美巢牌易呱平耐水腻子每平米另加2元。

6、材料采用秀洁牌腻子、美巢牌108胶、美巢牌石膏。

三、铺地砖 23元/平米 1、水泥+沙子或+108胶粘贴。

对原基层进行处理另计。

水泥厚度不超过3cm。

2、主材甲方提供，拼花及主材大于600mm*600mm费用另计。

3、普通白水泥勾缝，采用美德兰勾缝剂每平米另加3元。

如客户自购勾缝剂，不另加费用。

4、材料采用钻牌32.5级水泥；中沙；美巢牌108胶或墙锢 四、踢脚线 5元/米 1、同第三项。

2、踢脚线由甲方提供。

五、贴墙砖 25元/平米 1、水泥+沙子或+108胶粘贴，直角处瓷砖磨45度角拼贴。

2、对原基层进行处理费用另计。

3、主材甲方提供，拼花及主材小于200mm*300mm费用另计。

4、普通白水泥勾缝，采用美德兰勾缝剂每平米另加4元。

如客户自购勾缝剂，不另加费用。

5、外挂镀锌铁每平米另加20元。

6、材料采用钻牌32.5级水泥；中沙；美巢牌108胶或墙锢。

六、地平找平 10元/平米 1、水泥+沙子或+108胶找平。

对原基层进行处理费用另计，水泥厚度不超过2 cm。

2、材料采用钻牌32.5级水泥；中沙；美巢牌108胶或墙锢。

七、吊造型顶 120元/平米1、木龙骨框架，石膏板饰面。

自攻钉防锈漆处理，内涂防火涂料。

2、材料采用4*5木方；龙牌石膏板。

八、造型门及套 900元/樘1、金秋牌一级细木工板衬底，3mm素面板饰面。

喷涂华润牌聚酯底漆两遍，面漆两遍。

2、甲方也可自行定做。

九、拆墙 20元/平米 十、新做墙 90元/平米 1、轻钢龙骨，12mm纸面石膏板或水泥板封面，接缝牛皮纸处理，饰面另计。

或轻体砖斗砌，双面水泥抹平。

2、材料采用北方牌轻钢龙骨、钻牌32.5级水泥；龙牌石膏板。

十一、防水 70元/平米1、蚁牌或雨虹牌丙烯酸酯防水涂层，冷涂两遍。

2、此项保修五年。

十二、水路改造 35元/米 1、暗槽，PPR四分热水管。

此报价不含特殊配件及阀门。

2、安装完毕后免费打压30分钟。

3、材料采用金德牌PPR管我们再在一起时便有些不自然。遇到乏味的课时。

十三、电路改造 25元/米 1、墙面剔槽下PVC线管，2.5mm2铜芯线。

2、钢筋混凝土墙如不允许埋管改用护套线。

3、开关、插座暗盒每个5元。

墙厚20 cm以上过墙洞每个20元。

4、不含面板，PVC线管内不得超过4根线。

5、材料采用昆仑牌铜芯线，国标品牌PVC冷弯管；暗盒。

简单装修一套房子多少钱？ 橱柜：根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在元每米，高端的上万甚至几十万。

冰箱：所谓一分钱一分货，价格在很大程度上决定了冰箱的好坏，一般选购品牌产品比较好、中端价格区间在元。

抽油烟机：价格一般在元。

厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般元。

简约装修要多少钱之卫浴装修 热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。

面盆：有三种做法：1、立柱盆；2、自己买盆做；3、成套的。

立柱盆元左右。

自己做元左右。

成套的元每套。

卫浴挂件：一般不含镜子的情况下每套元，盆用成套的就要少点。

水槽+龙头：一般的元，一些大品牌特价的时候为元之间，正价的元之间。

马桶：低档的元；中档的元；高档的元；好的上万，分体马桶便宜些，不过最好不要选择，不实用，一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。

强化地板：低端的大约是每平方元；中端的每平方元；好的每平方元；最好的好几百一平方米。

实木地板：不推荐使用200元以下的实木，一般有些大品牌在特价时是250元左右。

中等的300多元，好的上千。

客厅砖：低端的每平方米；中端的每平方米；高端的每平方米；很好的400以上。

阳台砖（或防腐木）：一般10元左右每块就可以。

防腐木贵些，一般是每平方米。

厨卫墙砖：小砖要贵些，低档的四五元每块，中档差不多元即可。

但是厨房可以用次一点，卫生间必须用好的。

简约装修要多少钱之门类装修预算 实木门：元/扇。

原木门：元/扇。

厨卫带玻璃门：有玻璃的门要贵一点，一般是元/扇，而塑钢门和铝合金门便宜一下，塑钢价格在200元左右，铝合金价格在400元左右。

五金类（门锁、合页）：有的实木门厂家回专门配备五金部件，但所配备的部件质量都不好，想要把门安装得好就需要自己去买，一般价格在元左右，就能买到放心的五金部件。

装修一套房子到底要花多少钱？ 装修一套房子到底要花多少钱： 1、简单装修。

卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费1.5万元至3万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米350元。

2、复杂装修。

在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。

其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费2.5万至5万元左右，平均下来每平方米500元。

3、豪华装修。

在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费3.5万至10万元左右，平均下来是每平方米700到1000元。

以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%-10%不等。

装修一套房子步骤是怎样的？ 步骤如下： 一、前期设计 在前期设计中，我们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，这除了让你购买建材时准确外，在结算时更能免遭被黑。

测量的主要内容包括： 1. 明确装修过程涉及的面积。

特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2. 明确主要墙面尺寸。

特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

二、 主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。

说白了，就是把工地的框架先搭起来。

三、 水电改造 在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些菜鸟可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。

其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

主要包括： 1. 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。

2. 看看水表的位置是否合适。

3. 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。

水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。

厨房一般不需要做防水，有菜鸟一直认为装修开始之前，一些主料应该事先 。

俺大师要说的是，除非是主体改拆需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。

因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。

四、 木工 木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。

基本出场原则是谁脏谁先上。

五、 贴砖 如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。

“泥工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 1. 过门石、大理石窗台的安装。

过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

2. 地漏的安装。

地漏是家装五金件中第一个出场的，因为他要和地砖共同配合安装。

所以，菜鸟们在开始逛建材市场的时候，应该赶早儿买地漏。

3. 油烟机的安装。

油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。

“泥工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了准确的说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

六、 刷墙面漆 “油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。

准备贴壁纸的菜鸟，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

此时，当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多菜鸟会认为自己的装修结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。

大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。

七、 厨卫吊顶 作为安装环节打头阵的厨卫吊顶，还是在延续对家的“包装”。

在厨卫吊顶的同时但是像养鱼、去酒吧，橱卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。

菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。

八、 橱柜安装吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。

顺利的话，一天的时间可以完成。

同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

九、木门安装 在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门应已测量完成，现在可以约安装了。

顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸、菜鸟们应该事先准备好相关五金。

木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。

关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。

十、 地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。

地板安装需要注意以下几个问题： 1. 在地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。

2. 地板安装之前，家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。

十一、铺贴壁纸 在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。

顺利的话，同样是一天的时间。

有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。

铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。

十二、开关插座安装 十三、灯具安装 装灯，没啥好说的。

装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光，感觉不错。

十四、五金洁具安装 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。

前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金结局装好之后，家里就“活”了，真...

【怎么装修新房】新房如何装修？我刚买一套新房不知道如何下手装修...家，不是物质的间单堆砌，而是整体的！122平方的房间，按照你的预算4万装修，6个面，天花墙面造型吊顶，满刮腻子刷乳胶漆，门窗套，踢脚线，衣橱（装饰板和油漆），卫生间的洁具用中档以上的的，墙地砖高档的 ，厨房的橱具用500元/米以上的，给排水、电器管路、灯具等的材料最多用中档以上的，两个厅是你家的重点，再天花上重点设计，电视背景、玄关、门等都非常关键，包括装修的颜色、家具的配套等！ 我觉得装修一次不容易，是否你在考虑，并全让装修公司参入设计，会营造出良好的氛围。

让装饰公司来做，但你要控制材料、做工的质量才是关键！6万元装修能达到中档标准。

本人从事本专业提供以下几条请参考： 1.材料的质量，一定要环保，毕竟你会在房子里生活50%的时间； 2.必须对自己的房子，根据自己及家人的生活习性、品位、素养有一个大致的框架； 3.尽管请装饰公司做方案，但要结合你的构思，确认后尽量不大的变动，这家照搬点，那家参考些，最后不伦不类！切记 4.对自己的房子装修多注重一点实用性！ 5.提前对材料、工艺有些了解，找本专业的人员帮监理一下！ 6.一定不要找马路游击队给你做，否则一旦出事就是大的后悔莫急！你在这方面是对的 当你家的装修图纸、档次、风格是否已确定；若确定则按以下的施工程序；应按照以下步骤施工：你要过问的项目 1.先进行强弱电的敷设----、电视、插座、灯具、开关、配电箱的等；电气管路要敷设，接头要挂锡，电线尽可能用国标材料； 2.上下水的管路敷设----卫生间：洗手盆、座便器、淋浴或浴盆等；厨房：热水器、橱具、排油烟机洗菜池等；上水管材料更要注意，防止使用是由于压力大而鼓裂；暖气部分是最容易出事的地方；卫生间的顺水坡度控制好，一不存水，二要不堵！ 3.需定做的如橱具、淋浴房、门、窗帘等，事先根据房型确定尺寸及加工方式； 4.根据设计制作橱、酒柜、电视背景、吊顶、鞋橱、玄关等； 5.卫生间、厨房作防水，当然在给排水、电器管路完后施工，并做防水实验； 6.防水实验完后开始贴墙地砖，然后按洁具； 7.房间内的原墙面是否需要铲除，满刮腻子 8.木制作完工后油漆；油漆完后刷乳胶漆； 9灯具面板安装 10地板安装 11窗帘安装 12清理、细部处理作到尽可能不要抢工期做法！ 完工后开窗放置1个月左右入住。

本人为专业人员，以上建议供参考！ 希望我的回答对你有帮助，采不采纳没关系！它牵扯的是你自身利益！

一套130平米的房子装修好大概要多久？ 前几年房价疯涨，于是开发商和地方政府就发表了这样一个“值得庆祝”的宣言：房价涨 了，老百姓有房，老百姓资产价值提升，所以老百姓应该高兴。

可是事实上并非如此，因为对于 大多数买家来说，买房更多的是为了自己住。

在理财上，购房自用的效果主要体现在止损上，而 不是升值上。

换句话说，只有一套房的人基本上是享受不到房价上涨的好处的。

说得直白点， 只有一套房产的人，房价上涨也是吃亏的。

只有一套房产，这就意味着不论你是家庭还是个人，这套房子你是自己住的。

潜台词就是： 若是你卖了这套房子，要么租房，要么再买房。

•根据专家宣传，很多人会选择卖了这套买下一套。

在开发商嘴里，这叫作“改善住房需 求”。

但是，实际上呢？先让我们来做几套数学题。

假设你只有一套房子，买进时的价格是30万元，现在涨到100万元。

这时，你选择把这套 住房卖掉，买一套新房。

若是你的家庭年收入目前固定在10万元，看好一套房子价格150万 元。

那么何时换房合算？有这样两种情况，房价要么上涨，要么下跌。

当平均房价涨10%时，你手上的住房就变成110万元，而你看好的房子价格就变成了 165 万元，差价从50万元升到了 55万元，显然你又要多花5万元。

当平均房价跌10%时，那么你的房子变成了 90万元，而你所看好的房子价格为135万元， 差价45万元，这样你就省了 5万元。

从这个简单的数学题可以看出：对于只拥有一套住房的人，房价上涨，你并不能获利，相反， 房价下跌对你才有利。

因此，如果你只买一套房，与其说是为了赚钱，还不如说是为了止损。

此话怎讲？我们来举 例说明：假设你已有20万元积蓄，想买100万元的房子，贷款年利率为5.94%，那么：1. 当房价是8000元平方米时，贷款60万元，分15年还清，月供为5044元月。

2. 当房价上升10%至9000元平方米时，需贷款70万元，分15年还清，月供款就是5884 元月。

这样下来，每月开支就较原来多出16. 6%。

因而，10%的房价升幅撬动了 16. 6%的 开支。

3. 最坏的情况是：当房价上升20%以上，至10500万元平方米时，你的首付款就已经达不 到银行要求的首付标准，只能选择更远的郊区。

在这里，有个重要的前提是，在房价上升时你的积蓄仍然是20万元。

有人会说，积蓄也是 会增长的。

然而，目前来看，积蓄增长根本就赶不上房价增长。

所以，对于只有一套房的人来 说，购房不能赚钱，就算房价飞涨，也只能起到止损的作用。

如果你只买了一套房来投资，只属于中长期的投资类型，然而房子作为中长期投资品的价 值其实远不如黄金，因为房子在使用过程中会有耗损、折旧的问题。

一般来说，在黄金地段，20年楼龄的楼梯楼较新房折价35%左右，10年楼龄的电梯楼较新 房折价15%左右。

这还是有地段优势，在其他不具地段优势地区的旧房，其折旧率会更高。

因 此，对于只有一套房的买家来说，房价的涨势无疑是打了折扣。

由此观之，若是你有志于房地产投资，就必须有两套以上的房子。

房价飞涨，只能便宜那些 真正的投资客、炒房者。

由于他们对房子本来就没有居住的需求，不用考虑房子折旧的问题，可 以在一个较短的周期内变现房子，再加上他们手头资金充足，可以弹性地进行房屋投资。

因此 可以充分享受到房价上涨的好处。

从某种意义上说，只有有钱人才能充分体会房价上涨的好 处。

揭示房产投资道理，是希望年轻人能够明白买房的目的，让年轻的投资者更加明确自己在 投资上的规划。

从投资的角度来说，只有一套房是无法享受到房价上涨好处的。

其实，即便是 从个人生活来说，一套房也远远不足以满足需求。

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