北京挂牌朝阳房山等三宗地总起始价亿.蹭飞

北京挂牌朝阳、房山等三宗地 总起始价38.2亿

8月10日，北京市国土局挂牌出让三宗地块，地块分别位于朝阳、平谷及房山区，总出让建筑面积为28.2万平方米，总起始价为38.2亿元，其中平谷地块将全部建设共有产权住房。

出让公告显示，京土整储挂(朝)[2018]017号地块位于朝阳区崔各庄乡马泉营村，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，土地面积74979.98平方米，建筑控制范围84324平方米。该地块出让起始价为人民币20.5亿元。

宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米（含全装修费用），且较高销售单价不得超过72370元/平方米。

京土整储挂（平）[2018]019号地块位于平谷区夏各庄镇，为R22类居住用地，土地面积81112.67平方米，建筑控制范围113557平方米，出让起始价为人民币6.22亿元。值得注意的是，19号宗地居住建筑范围全部建设“共有产权住房”，销售价格15000元/平方米（含全装修费用）。

京土整储挂(房)[2018]018号地块位于房山区青龙湖镇，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地，土地面积55220.72平方米，建筑控制规模84310平方米，出让起始价为人民币11.5亿元。

涨幅4.5%。9月10日18号宗地宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米（含全装修费用），且较高销售单价不得超过39107元/平方米（含全装修费用）。

据观点地产新媒体了解，在经过2017年土地供应及成交激增后，2018年上半年北京土地供应仅17宗，相比上一年同期锐减超过70%。

审校：钟凯

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