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武汉楼市年底供应量不减房贷审批将延缓地漏

来源：基隆手机网时间：2020.11.02

武汉楼市年底供应量不减房贷审批将延缓

今年前10个月，武汉楼市火爆，虽然临近年底，新增供应量依旧没有缩减。昨日统计发现，11月武汉有13个纯新盘准备入市，另外还有34个项目老盘加推，房源供应量不亚于九十月的黄金月份。不过银行房贷发放有所收紧，目前签订合同缴纳首付，预计要明年初才会陆续放款。

据统计，11月武汉有13个纯新盘开盘，其中汉口6个，汉阳1个，武昌6个。与此同时，本月还有34个项目老盘加推，分散在武汉三镇，其中光谷片区有15%的在售项目加推电商的冬天并没有到来。市场新增供应以90平方米的2房和3房为主，144平方米以上的大户型本月没有新增。

数据中心分析，前几个月楼市刺激政策不断推出，因此很多房企调整推房节奏，今年大多数新盘已经在前几个月抢先开盘。但也有开发商为了避免激烈竞争，延迟开盘，尤其是同区域、同地段的楼盘。

虽近年底，武汉市场需求还是相当旺盛，11月以来，武汉日均成交保持在500套以上的规模，11月4日更是成交930多套，今年前10个月，武汉累计成交新建住宅已经有16万套。

要注意的是，临近年关，房贷有所收缩。民族大道附近一家楼盘负责人告诉，由于今年成交量大，房贷额度使用充分，目前合作的5家银行已经告知

，本月中旬之后，新增的购房者可以提交贷款申请资料，但放款需要等到明年初。

上周在王家湾一个楼盘踩盘时，一家驻场的银行工作人员告诉，如果手续齐全的话，也许能在半个月时间里通过审批放款，稍晚一点，就会拖到明年初再放款。