明发弘阳新城联合亿拿下南京江北商办.蹭飞

明发、弘阳、新城联合1.13亿拿下南京江北商办用地

2月7日，江苏省南京市江北新区成功出让商办混合用地NO.新区2018G01号地块，总出让面积7024.76平方米，*终由南京明弘新房地产开发有限公司（由明发、弘阳、新城联合注册成立）以1.13亿元竞得。

据观点地产新媒体了解，NO.新区2018G01号地块为南京市江北新区地铁三号线沿线商业-1地块，东至星火路公交场站，南至文景路，西至空地，北至现状。宗地总起价1.12亿元，总出让面积7024.76平方米。

根据出让条件，地块内可配置酒店式公寓，酒店式公寓面积不超过地上总建筑面积的25%；商业建筑面积应控制在地上总建筑面积的10%-15%。

此外，在竞得人所持股分大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

例如在第一大出口市场欧盟的市场占有率由30%多已逼近40%。据悉，此次为一等别江北新区名列前茅次独立挂地进行出让地块。从今年开始，江北新区直管区范围内的土地出让，都将是单独的土地出让公告。

另于1月16日，南京国土局挂出公告，公开出让江北新区2018年的第2幅地块。该地块用地性质为A51医院用地，预测未来将成会为江北核心区又一医疗配套。

根据出让公告，地块须建设1座不少于300张床位的高端糖尿病专科国际医院，该医院须引进最少3名排名世界前3位大学的附属医院（排名以《美国与世界报导》2016年评选排名结果为准）的专家作为技术支持顾问，其中至少有一名专家在该附属医院任职副总裁或以上职务。

据悉，该地块将于3月1日进行公开出让。

审校：钟凯

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