一个地产项目地漏

一个地产项目,以长城的名义守望星空

北京，有时大得装得下一座城，有时却小得装不下一颗寻求清净的心。

每逢周末，京承、京藏、京开、京港澳等多条高速的出京方向，一辆辆京牌车向五环外奔驶，仿佛出了五环，才能摆脱高压生活带来的束缚感，才能享受生活带给我们的别样色彩，于是新一代“5+2”休闲度假生活模式应运而生。

沿京承高速一路向北120公里处，金山岭长城下、古北水镇旁、东川河与潮河交汇处，这里抬头能仰望星空、低头能尽享美好生活，这里能满足您对休闲度假生活的各种需求

，这里就是北京恒大长城小镇。

万亿恒大拓疆长城脚下

和恒大集团大多数项目不同，因为依山傍水，恒大长城小镇给人的感觉更加温婉而柔美，不似其他项目那样硬朗直接。恒大长城小镇是继京北恒大国际文化旅游城之后，布局京北的又一旅居新品。

恒大长城小镇外部集合环京区域文化旅游资源——金山岭长城、古北水镇、白草洼国家森林公园、雾灵山等，建设首都后花园；内部斥资百亿匠筑15大航母配套，再造世界旅居小镇样本。

恒大长城小镇整体规划3000亩，贯彻“山水御路，满汉家园”的旅游产业规划主题，沿潮河两岸打造。整体采用起承转合、动静交替、人文与自然相互结合的方式，将绵延数公里的区域打造成主题鲜明、设施完善、品质高端的旅居梦想小镇。

在国人消费水平日益提高的今天，休闲需求和经济消费能力更趋于多元化、深度化，旅游已经不只局限于“游”，而更是意味着拥有一处可以独揽风景和享受悠闲生活的“家”，故“旅居”的概念随之诞生。

其中，趁周末假期短暂抽离都市生活的“微度假”模式盛行。一直以来，怀柔水库、密云水库为中心的周边一整片区域，是北京北部的传统度假区。此度假区东北方向、沿京承高速，古北水镇、司马台长城、金山岭长城一带，目前已形成了炙手可热的长城度假区。从北京市区到金山岭长城的距离，正好符合“微度假”的生活半径。

独占“绝对稀缺”景观

近年来，大型房企纷纷抢占大都市边缘地带价格：元，兼顾外地旅居买家和本地休闲刚需，真正与经济发达地区的居民改善型需求和休闲度假需求相结合，激发出巨大的市场潜力。

然而，这种主打旅居概念的文旅产品怎么做，对开发商的开发运营、资源统筹能力，是种巨大考验。

首先，旅游度假项目要有高人气产品。如何成规模地吸引客群，就需要对稀缺资源景观的绝对占有。恒大长城小镇位于国家5A景区金山岭长城脚下，北方乌镇古北水镇旁。有着“万里长城，金山独秀”之美誉的金山岭长城，依山势蜿蜒曲折，高低隐现，气势磅礴。700米海拔一览群山无遗，关隘、敌楼、烽燧完好密集，更有障墙、文字砖和挡马石三绝供世人感受历史烟云。

恒大长城小镇的地理位置优势和产品打造能力，反过来又强化了未来业主对金山岭长城稀缺资源的占有。项目位于京北120公里处，京承高速、京沈线、京密路，畅想环京便捷交通，火车出行则有北古口站、流水沟站。此外，起自昌平区黄土店的轻轨S5线，也将令古北和金山岭等地的交通出行更加便捷。恒大长城小镇采撷山河美景，匠筑50万㎡新中式水景园林（实景呈现）。㎡半山独栋别墅、㎡观澜合院、㎡河畔奢装洋房、奢装公寓、loft公馆等全周期产品线，全面满足置业、度假、休闲、养老等需求。

?㎡半山独栋别墅

依山而居，典藏四季胜景，超大尺度赠送；多空间设计，尽享私人乐园；以奢阔尺度、精致空间，致敬名门列席的品质生活境界。

?㎡观澜合院

前庭后院，享有大尺度豪华赠送，私享花园秘境；订制级品质，私享专属车位；空中园邸，奢阔露台，纳赏山河大美。

?㎡河畔洋房

低密园筑，大尺度开阔视野，万亩山河一览无余。国际9A精装标准、7大科技智能化家居及7大智能安防系统，畅享轻奢品质生活。

?㎡LOFT公馆

5.1米层高，拓展空间，灵动生活；满屋名牌，9A奢装，荟萃国内外一线名品。

夜晚推窗或漫步露台或小院超越C·罗和阿德里亚诺排名射手榜第一。同时，春秋星辰和璀璨夜景下，万里江山，人生况味。

百亿打造全能配套

远离喧嚣，大部分旅居地产远离城市核心地带，公共基础设施配套薄弱，管理服务水平更是严重滞后，这导致旅游地产使用率低、入住率低，人气不足的现象比较普遍。

实际上，人们对旅居的要求就不仅只是个“落脚点”，而更希望是具备综合性服务的社区。居住、观景、购物、休闲、旅游、特色体验等等需求，都要满足。开发企业需要将积累的各种跨界资源与综合运营能力迅速整合，以复合式的多功能产品配置，驱动旅居度假大盘开发。

世界500强恒大集团以大格局、大资源、大整合、大运营、大布局的超强能力，斥资百亿元在恒大长城小镇项目打造全能配套。

36万㎡世界级湾岸景观带（实景呈现），十里河滩，壮阔潮河，星空营地、蝴蝶乐园、桃花水岸，于历史深处探寻自然奥秘；30000㎡东川河（实景呈现），纵情山水恣意洒脱；40000㎡湿地公园（实景呈现），徜徉四季生态绿肺，无论哪一种，都能成为你心灵栖息之处。

17000㎡滨水商业集群（已建成运营中）。风情酒吧街、时光慢吧、黑胶唱片店、主题电影院，臻享浪漫湾岸时光；长城风情美食街、饕餮盛宴、美味荟萃，私享味蕾上的异域风情；O2O智慧社区、超市、药店、银行、洗衣店，全面满足生活所需，悠享醇熟人生；而1100平方米的业主食堂（已建成运营中），除了可以满足业主的日常用餐需求外，还建立共享厨房、共享邻里关系。

39000㎡超五星级铂金假日酒店集群（在建中）。长城国际假日酒店，超五星豪华配置，打造旅居度假酒店全新体验模式；别墅风情酒店，在唯美浪漫的时光长廊，邂逅久违的轻松与惬意；民宿客栈，全身心融入当地的民俗风情之中，追寻记忆中的真挚情感。

缤纷儿童游乐王国。户外亲子游乐广场（规划中），共享缤纷欢乐时光；儿童梦幻城（已建成运营中），淘气堡、欢乐海洋球、趣味电玩等缤纷室内项目，尽享童趣时光。

13万㎡户外森氧运动公园（实景呈现），滨水健康跑道，打造生态天然的健身场；7300㎡奥运全能运动中心（在建中），国标游泳馆、健身馆、室内篮球馆、羽毛球馆等，快乐运动，肆意飞扬；1200㎡长城铂金会所（已建成运营中），打造至尊圈层的专属休闲空间；1900㎡恒大国际医养中心（在建中），尊享健康理疗呵护。

长城文化艺术集群（已建成运营中）。3200m2长城文化体验中心，立足华夏五千年文明，演绎万里长城传奇历史；恒大长城书院，典藏经典博览古今，润养当代文艺生活。

这些部分已在恒大长城小镇中一一实现，如此恢弘钜制，恒大长城小镇必将开启北京旅居新方向。

北京恒大长城小镇——献给北京的旅居梦想小镇

千亩实景配套园林样板区

全方位迎接全球目光的检阅

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