谁知道苏州房产证贷款流程是什么有什么方法

农村集体土地房产证什么时候可以贷款？问题详情：我在自己的宅基地上修了房子，办了房产证，银行说不能抵押贷款，现在不是改革了吗，什么时候就可以用了

推荐回答：在宅基地上修房子，应该是集体土地使用权证，用这个权证才能办理房产证。

如果有了房产证或者集体土地使用权证，是可以办理贷款的，只是银行对你的宅基地估值不高，不愿意贷款罢了。

按揭贷款买房什么时候有房产证和土地证？推荐回答：一、目前已经两证合一为不动产权证。

已经没有房产证和土地证之说。

二、商品房和二手房办理不动产权证的流程有区别

1、如果是商品房交易大致要经过以下几个流程：

苏州观塘别墅

商品房竣工验收达到交付条件后，开发商会先去办理整个项目的大产权证，然后才可以分户办证。

办理不动产权证前需要缴纳契税和专项维修基金。

如果是二手房交易，大致经过一下几个流程：

二手房交易在产权过户前缴纳契税，专项维修基金不需要再缴纳。

在银行还未放款之前卖家一般不会将产权证和房子交付给买家。

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