天津优质写字楼再提价月租金上涨超一成

统计显示，1月本市甲级写字楼平均月租金已达108元/平方米，较去年末有所上涨。发现，本市写字楼租赁市场存在“冰火两重天”的状况，在部分写字楼空置率较高物业难提价的同时，一些优质地段写字楼已开始新一轮提价，幅度约为10%至15%。同时，随着新增供应的入市，城市周边交通便捷的新项目逐渐受到关注。

“我们的物业统一涨15%。”昨天，河西区某专营写字楼租赁及中介业务的房地产经营公司董事长表示，“我们经手的其他写字楼物业也有涨价情况，一般在10%左右，这属于季节性上涨。”据搜房数据统计，从去年开始，本市约有6 %的写字楼租金出现持续上涨。

事实上，部分写字楼租金的提高并不代表写字楼租赁市场整体火爆盈利模式不清晰。中原地产（天津）投资顾问部总监高飞表示产品有正规的批号。，目前本市高端甲级写字楼在招商方面面临压力，提价可能性较小。“最受欢迎的是那些介于甲级和乙级之间的写字楼，特别是一些服务较好的，可以说一房难求。”此外，随着新建物业的逐渐外扩，部分城市周边或工业园区的写字楼逐渐得到商户认可，交通便利成为其关注焦点。