租金略降品质不降CBD仍是业界宠儿

租金略降品质不降 CBD仍是业界宠儿

随着2014年的新增供应高峰拉开帷幕，预计未来两年还将有约144万平方米的一等写字楼陆续入市。随着未来这些项目的集中入市，预计整体写字楼市场平均租金将有可能继续表现出向下调整的态势。

1、 华贸核心 （ 朝阳 大望路 ）

租金：71760 元/月 建筑面积：260㎡  单价：9.2 元/平米·天

东本房产刘莉推荐理由：房间位于高层，户型方正，视野开阔，采光性好。房间为精装修，多个到顶隔断，老板间，会议室等随时拎包入住。大厦紧邻地铁一号线大望路站，多条公交路线到达，员工上下班方便。大厦配套设施齐全、餐饮、文娱等一应俱全。

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华贸核心 内景图

交通状况：公交：11路、30路、31路、382路、486路、595路、605路、621路、677快、677路、715路、973路、985路、988路

2、 富尔大厦 （ 朝阳 CBD ）

租金：49200 元/月 建筑面积：205㎡  单价：8 元/平米·天

东本房产刘莉推荐理由：紧邻东三环，位于CBD商圈，5A一等写字楼。房间位于高层，面朝3环，户型方正，采光性好，视野开阔，性价比高。房间为精装修，多个到顶隔断、老板间、会议室、财务室等随时入住。大厦紧邻地铁十号线金台夕照站，多条公交路线到达，员工上下班方便。

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富尔大厦 内景图

交通状况：公交：98路、113路、402路、405路、421路、488路、686路、707路、974路、运通107线

三、 远洋光华国际 （ 朝阳 CBD ）

租金：117180 元/月 建筑面积：372㎡  单价：10.5 元/平米·天

东本房产张晶推荐理由：东南朝向，正对着核心电视台；高层采光很好，视野超赞！免租期，根据签约年限及付款方式，可以面议；房子现在空置，随时可以看房，户型方正、使用率高、全景落地窗。

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远洋光华国际 内景图

交通状况：公交：28路、43路、120路、126路、403路

四、 金地核心 （ 朝阳 CBD ）

租金：162300元/月 建筑面积：541㎡  单价：10 元/平米·天

东本房产张晶推荐理由：交通便利，紧邻地铁口，另有多条公交线路直达！周边知名写字楼云集，多家中外五百强入驻，彰显企业身份！大堂气派，楼内物业专业，服务态度好！精装修东南朝向，赠送全套家具！大前台，大logo墙，大老板间，经理室及会议室齐全！拎包入住！

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金地核心 内景图

交通状况：公交：1路、4路、11路、30路、31路、57路、205路、207路、312路、402路、405路、608路、710路、712路、721路、728路、752路、808路、847路、848路

五、 中海广场 （ 朝阳 CBD ）

租金：152190元/月 建筑面积：570㎡  单价：8.9 元/平米·天

东本房产姜大鹏推荐理由：此楼盘现有570平米精装修办公室出租，楼层高，视野好，朝南采光好，三间办公室，一间会客室，1间老板间，免佣金，有免租期。知名物业管理。

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中海广场 内景图

交通状况：公交：101路、112路、113路、118路、202路、207路、350路、350路支线、402路、405路、420路、421路、703路

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