湖北武汉宗地将于明后两日拍卖总出让面.源泉

湖北武汉10宗地将于明后两日拍卖 总出让面积达67万平方米

据观点地产新媒体查阅湖北武汉市国土资源与计划局得悉，10月23日与24日将以拍卖的方式出让10宗国有建设用地的使用权，总出让面积达66.80万平方米，总起价75.33亿元。

据观点地产新媒体了解，此次出让的10宗地块编号分别为P（2018）106号至115号，其中，1宗为工业用地，5宗为纯住宅用地，2宗为商住用地，1宗为住宅兼教育用地，剩余1宗为纯商业用地，10宗地块散布于汉阳、蔡甸、东西湖和光谷东等四大区域。

另外，P（2018）106号至110号地块将于23日采取上挂牌的方式进行拍卖，竞拍的方式为“限地价+竞配建”，而P（2018）111号至115号地块将于24日采取现场挂牌的方式进行。

其中，P（2018）113号地块为此次出让地块中面积较大、出让起始价较高的一宗地块，该地块位于东湖新技术开发区光谷三路以东、何刘路以南、三星路以北、紫兰路以西，土地面积为16.93万平方米，容积率为3.32，建筑密度为25%，为纯住宅用地。该地块的挂牌起始价为16.55亿元，地块设置出让较高价为32.54亿元。

早在春节前夕P（2018）114号和115号两宗地块须同时竞买，即竞得人需同时提交114号和115号两宗地块报价，竞得114号地块即同时获得115号地块。其中，114号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷3路以东，土地面积9.22万平方米，为住宅用地，起拍价9.44亿元；115号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、豹溪路以东，土地面积6.52万平方米，为商服用地，起拍价为4.55亿元。

同时，115号地块内须建设面积不少于14万平方米的大型商业综合体，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外整体或分割销售，10年期满后不得对外分割销售；且该宗地商务办公建筑面积不少于4.5万平方米，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外分割销售。

审校：武瑾莹

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