亿拿下上海地王华发华润各占股权.DG

月20日，珠海华发实业股份有限公司公告其与华润联合竞买闸北区地块事宜。

公告称，为联合竞买和合作开发上海市闸北区(行情600604,)技术服务业园区N070501单元 地块住办用途国有建设用地项目，公司下属子公司珠海华顺置业发展有限公司、珠海华发置业发展有限公司与上海奔汇投资咨询有限公司、华润置地（上海）有限公司签订了《合作框架协议》。

协议显示，四方一致同意，按照目标地块出让文件要求，由上海奔汇投资咨询有限公司和珠海华顺置业发展有限公司组成联合体，按50%:50%的比例共同参与闸北地块的竞买活动。

如竞得项目，则按照土地出让文件要求，在项目所在地共同出资注册成立项目公司，甲方持有项目公司50%股权、乙方持有项目公司50%股权。双方将按照股权比例对等投入，共享利益，共担风险，并以项目公司的名义取得项目用地土地使用。该项目公司独立运营、独立核算，项目公司的各项开支仅用于本项目的开发、经营事项。除本合同约定外，公司设立具体细节，双方可另行协商确定。

资料显示，目标地块位于上海市闸北区市北高新园区，总占地面积76 14.6平方米，用地性质为居住办公，容积率2.65，挂牌地价为60.67亿万元。

小学生可自愿在本区内选报4所民办学校月20日上午，该地块成功出让，经过 位竞买人108轮竞价，最终由华润华发联合体70.52亿拿下。地块成交楼板价 4871元/平方米，溢价率16.24%。同时该成交总价也让该地块成为今年上海新地王。