四川首次购房首付或下调为推荐大型房企.蹭飞

今日，四川省人民政府召开发布会，公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的三个主要内容。此外，意见表示将着力于房市健康平稳发展。

力争2009年灾区群众家家有房住

在保障性住房方面，意见表示，鼓励受灾居民原址重建住房，力争2009年基本完成灾区群众家家有房住的目标；对重灾区廉租住房要全部实行实物配租，在2年恢复重建期内，完成投资收购和新建、改建、配建5万套廉租住房的任务。要求各地政府要安排一定资金投资收购50平方米以下小户型普通商品住房和公房改造作为廉租住房。

首次购房最低首付比例调整为20％

在房屋信贷方面，意见表示，个人首次购买90平方米以下普通商品住房时缴纳的契税，由过去的 ％-5％暂统一下调到1％，并对个人销售或购买住房暂免征，且对个人销售住房暂免征收土地增值税。意见还表示，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍，最低首付比例调整为20％，住房公积金贷款最低首付比例可下调为20％，最长贷款期限可延长到 0年。

推荐大型房产企业上市

在对房地产业投资环境方面，鼓励银行在国家适度宽松的货币政策指导下，增加有效信贷投入，支持符合条件的房地产企业的正常合理信贷需求，对资信好但短期资金周转出现困难的企业和项目贷款给予重点倾斜。鼓励房地产企业优化重组，引导有资信和品牌优势的房地产企业，通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的大型企业和企业集团，积极推荐上市。(蒋林 陈丽颖)

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