楼市不只普宅入凛冬新政手撕高端住宅

楼市不只普宅入凛冬 新政手撕高端住宅

效果图 京基鹭府 在售 2800万元/套

楼盘地址：昌平定泗路,京承高速北七家出口以西1000米 查看地图

开盘时间：2017年06月08日 产权：70年

主力户型： 四居 四居以上 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名 立即报名 京基鹭府项目坐落于昌平区北七家镇中心，奥北别墅区内，未来科技城旁，1600亩的海鶄落湿地公园就在附近，环境非常棒。据项目置业顾问介绍，项目距离未来科技城1公里左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。此外，随着24家央企的强势进驻未来科技城，人们上班也是非常便利的。周边有北京王府学校、北师大亚太实验学校、家乐福、翠微百货等，生活出行都很便利

，非常适合人们居住和生活。

项目主推双拼、联排、独栋，2011年开盘销售，每期房源都备受关注，同样也经过岁月的累积，品质可以得到保证。目前已经是现房交房，建筑风格为英伦都铎范儿，小区园林也为英式风格，目前已经打造完毕，环境还是相当不错的，开发商打造业主CLUB、企业会所，并引入粤菜品牌——京基粤菜王府，和喜来登酒店物业服务体系及标准，全力铸成圈层生活，并在社区内引入了高尔夫、游艇、餐饮等圈层文化配套。

京基鹭府双拼、独栋产品在售，还有少量房源。

京基鹭府别墅均为地上3层，地下2层，购房送100平米左右的地下室（地下室为地下二层设计），赠送平方米的花园，室内赠送面积高达30%。

京基鹭府双拼总价2500万/套起，户型面积为530平；独栋总价6000万/套，户型面积为940平。物业费均为6.8元/平*月，70年产权，毛坯现房。

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北京壹号庄园 在售 5000万元/套

楼盘地址：昌平北七家镇定泗路88号（机场北线北七家出口直行1700米路北侧） 查看地图

开盘时间：2017年05月21日 产权：70年

主力户型： 四居以上 |1188 m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名 立即报名 北京壹号庄园是由融创中国精心打造的收藏型城市别墅。周边拥有龙德广场、万达国际影城、家乐福等商超，北师大亚太实验学校、北京景山学校分部、ISB顺义国际学校等院校是其学习配套，令人感觉到惊叹的是，北京壹号庄园周围的园林配套，北依拉斐特城堡公园，南瞻海鶄落湖湿地公园，滨水湿地公园将其环抱。用“进揽繁华，退居风景”来比喻是再形容不过了。

写的只是很少的一部分，至于北京壹号庄园的实际体验，还是需要朋友们自己去项目看一看的。

北京壹号庄园项目独栋在售。

北京壹号庄园项目独栋总价4200万元/套起，地上两层，地下一层设计，户型面积为平方米，70年产权，物业费为5.39元/平方米/月，现房。

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效果图 珠江壹千栋 售罄 43541元/平方米

楼盘地址：昌平定泗路与立汤路交汇处向西2公里处 查看地图

开盘时间：2016年04月12日 产权：70年

主力户型： 四居以上 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有23人报名 立即报名 珠江壹千栋是北京规模比较大的城市独栋别墅社群，位于昌平定泗路北侧。目前定泗路已升级为主干道，双向六车道，交通十分便利，项目南侧即有温都水城旅游景区等休闲配套，且有昌平区第一中学分校、汇才小学等教育配套。可以说是比较适合作为第二居所的别墅项目。项目属于高端独栋产品，温泉入户。同时小区品质还是相对有保证的。珠江壹千栋采用了地上四层设计，地基5..4米；分六次夯实，土方量是普通别墅产品的1.5倍；在夯土之上铺设一米厚的基配石，综合承重力远胜同类型产品。而且真正达到了三面完全采光，即“阳光休闲层”。

小区外立面为欧式新古典主义风格，澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材，与卢浮宫、巴黎圣母院、哈佛大学外立面材质相同，远比石材昂贵。

珠江壹千栋四期独栋别墅在售，总价2700万/套起。

珠江壹千栋独栋别墅户型面积为平，全阳光地上4层，送300平左右花园和250平左右的露台，70年产权，赠送六大科技系统，带电梯、车库共四车位。物业费为4.88元/平方米*月，毛坯现房。

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效果图 翡翠公园 在售 60000元/平方米

楼盘地址：昌平京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧 查看地图

开盘时间：2017年12月16日 产权：70年

主力户型： 四居 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名 立即报名 翡翠公园周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

翡翠公园配有智能家居。据了解，项目率先在功能空间、配套服务、资源环境、舒适品质四大方面进行提升，革新北京万科现所有在售项目的居住标准。尤其针对北京特殊的天气质量、空气环境、水污染等实际现状，特别研制“智净系统”，使得室内空气、水质净化等方面达到国际优良标准；第一次实施的“hands free智能入户系统”也将落地翡翠公园项目。

翡翠公园二期推出叠拼和洋房两种产品，定于2016年11月下旬开盘。

翡翠公园洋房5号楼、6号楼总价为750万/套起。户型建筑面积约128平，5号楼共18层，1个单元，两梯两户；6号楼共15层，1个单元，两梯两户。70年产权，物业费4.95元/平·月 ，2018年12月31日交房。

翡翠公园叠拼为地上四层，地下两层设计，户型建筑面积为120平-240平，上叠使用面积为160平，中叠使用面积为180平，下叠使用面积为280平，楼间距为17米-25米，上叠和中叠总价1000万/套起，下叠总价1300万/套起，70年产权，物业费8.9元/平·月，2018年12月31日交房。

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