预申请公告部分地块推介会取消

4月底上海市房地产交易中心突发通知，将原定于“五一”小长假前开标的4幅涉及住宅的经营性用地全部延至节后开标，原因是“由于技术故障”；如今，上海市房地产交易中心土地交易市场再发通知，将原定于今日举行的1号预申请公告中的部分地块推介会取消。

4月2 日，“沪预申请告字（2010）第1号”新鲜出炉，涉及宝山、崇明、闵行、闸北、奉贤、金山、浦东、松江等区的105幅用地和住宅用地，涉及出让面积合计达到约505万平方米。5月7日，上海市房地产交易中心土地交易市场就在上房地产发布了《关于预申请公告（沪预申请告字?眼2010?演第1号）部分地块推介会安排的通知》，从今日开始，这些地块就将陆续召开土地推介会。

然而，不过几天，上海市房地产交易中心土地交易市场又发出了《关于预申请公告部分地块推介会时间安排调整的通知》，将 幅虹桥商务区核心区一期地块的推介会全部取消。据介绍，这 幅地块分别为虹桥商务区核心区一期05地块、06地块和08地块，全部为办公娱乐综合用地，出让面积分别约8．19万平方米、5．9万平方米和9．47万平方米，容积率分为 ．07、 ．96和 ．01，由于建筑规模不小，起始价相对较大，分别为29．66亿元、28．25亿元和 2．17亿元左右，粗略估算，起始楼板价基本在11000－12000元／平方米。这 幅虹桥商务区核心区一期地块的推介会原定于今日下午举行，但如今已全部取消，而原定于本周五下午举行的宝杨路邮轮码头围垦地块（商办综合用地）推介会也一并取消，而相关通知中并未阐述取消的原因及调整后的推介会时间，只是表明“上述取消的推介会中若有重新组织召开的，市场将以形式逐一通知已预约的客户。”

而另一方面，商报注意到，上海市房地产交易中心土地交易市场在取消4幅地块推介会的同时，还新增了浦东新区ES2单元 幅地块推介会，预计将于下周四举行推介会。