房地产市场的观望气氛到底是机会还是误解地漏

房地产市场的观望气氛到底是机会还是误解？

昨天（10月27日），我发表了《》的观点，指出“水至清则无鱼，投资就是选择那些有波澜的地方。绝大多数看不清，只有少部分人材有机会。而楼市中的调控就是给平静的水面扔下1枚石子让水起了波澜，因而鱼来了，投资机会也就有了。” 所以，要想钓到鱼，就要寻觅哪里有波涛，而调控就是最高领导给大家指明的投资方向。 投资捕鱼就是找到那些会大起大落的地方，在低位买进在高位卖出，这个低位跟高位的价格差就是投资价值，也就是被钓到的鱼。大鱼就是价格差很大，小鱼就是价格差很小。 所以，我用数学方法给出了投资价值的定义：

投资价值就是未来卖出价值减去当前买进价值的最大化差价。

要想收获投资价值，必须买进的时候价格越低越好，而卖的时候价格越高越好。也就是说买进跟卖出的差价就是投资价值。 就房产投资来说，由于房子在持有阶段可以出租，这个出租收益就相当于房产的业绩，会让买进价值不断降低，所以现在投资房产越来越看重出租收益“我见不得杂草来‘偷’肥料。”说完。 所以，要想投资价值越高，就要买的时候价格低还好出租而卖的时候价格高，要想买的时候价格低，就不能很多人买，或说最好买的人越少越好，而买的人越少也就意味着暂时还有一些缺点，正是这些缺点帮着自己拦住了大多数人，才能让自己用更低的价格布局。

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