小户型叫板楼市五环临铁现房首付55万柔软

大房企2012火热拿地 2013豪宅市场提早井喷

对房地产业来讲，这个冬天似乎有了暖冬的迹象。邻近年底，各地土地市场突然火热起来。从11月底开始，多个城市的土地出让价格频频走高。20亿元、27.7亿元、48.6亿元、 56.2亿元，这样的土地拍卖价格，不断出现在北京、上海、深圳、南京等城市。各开发商火热拿地，这说明目前主流开发商对市场见底的判断已基本一致。地价对房价的影响将再次出现。多位业内专家表示，*近楼市、土地市场的变化表明，房地产市场降价换量的状况已经成为历史。仔细分析数据会发现，那些在年底争抢拿地的房地产企业，大多都是今年销售状态不错的企业。在今年10月，就已经有保利地产、中海地产、绿城集团、世茂房地产及远洋地产等11家房地产企业完成了全年的销售目标。

回顾2012这一年，相对于从低点一路上涨的刚需楼盘而言，北京多数豪宅并未明显提价。但随着近期豪宅产品的销售，开发商开始对明年的市场寄予厚望，纷纭酝酿提价。由于今年入市的豪宅项目受到限购的影响，入市价格其实不高，这无疑为明年项目涨价预留了空间。预计明年的涨幅达30%左右。可见，2013年的豪宅市场将异常火爆。

由保利地产全力打造的北京市场高端项目保利东郡，是保利地产在北京耕耘10年的里程碑式作品。保利地产20年筑善中国，10年筑信北京。保利东郡打造的全成品豪宅，使一切所见，变成您的所得，至极奢华享受一步到位。位于CBD东扩区的保利东郡项目作为东方统领大宅，建筑外立面采用山东百年老矿的花岗岩，甄选了其中70%的材料，室内装饰更是奢华，特邀国际知名室内设计大师梁景华大师亲手设计，室内装饰更是采取黑金花、帝玉金、水晶啡等高价石材，突显了其尊贵、奢华的气质。园林的设计更是保利东郡项目的一大亮点，中式园林的设计，采取前庭后院布局，前庭讲求轴线对称，后院空间形态自由。地块中部利用假山在园内作部份围合，形态蜿蜒取意山龙。同时在地块北部挖方作湖，引水贯通，构成一条水龙。山龙之稳健与水龙之灵动围绕中间的绿岛两相呼应，形成“双龙戏珠”的山水之势。

在提早井喷的2013年豪宅市场上，保利东郡无疑是一颗闪亮的明珠，它华贵典雅的设计风格必将领跑新年豪宅市场，独具慧眼您*值得品鉴！

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