[p]一旦你干了这5件蠢事

一旦你干了这5件蠢事，首付就要打水漂了！

随着楼市调控的不断升级，现在不管你是买首套房还是二套房，都要提高首付比例了。在这个高高房价时期，随意买套房就得百万上下，就算你只付20%的首付，那也是几十万呀，这可能要花费一个家庭乃至多个家庭的全部积蓄。在此，提示广大购房者，一旦你干了以下这5件蠢事，首付就要打水漂了！

1、共有人未同意卖房

一般来说，二手房往往都有多位房屋共有人，在进行二手房买卖时，如果有房屋共有人未同意卖房，那末即便你与卖方签订了购房合同，那也是无效的。所以，在买二手房时，你一定要见到所有房屋共有人，并获得他们同意卖房的证明书。

2、未明确房屋产权

你要知道并非所有的房屋都可以正常交易，就比如抵押房、查封房等，如果你买了这类房子，即便你签了购房合同也是无效的，所以，在买房时，你一定要先明确房屋产权，一旦发现房屋产权有问题，那末你最好还是放弃吧！

3、没约定退房条件

在正常情况下，如果购房者单方面退房，那往往需要付出沉重的代价，但是，如果因为开发商的缘由致使购房合同没法继续，就比如房屋面积误差比大于3%，那末购房者就应该有权要求退房，并向开发商索要赔偿。

4、存在霸王条款

购房者也是消费者，他们最畏惧的事情就是购房合同中存在霸王条款，就比如开发商延期交房时，购房者不允许退房，这明显对于购房者十分不利，所以，在签订购房合同时，大家一定要小心霸王条款，并且及时提出自己的异议。

5、不清楚公摊面积

购房者都想把钱花到刀刃上，不想在公摊面积上浪费太多的血汗钱，这就需要大家在购房合同约定好公摊面积的详细信息，就比如公摊面积的大小、具体位置等，只有明确了公摊面积，你才能避免开发商擅自加大公摊面积的风险。

现只要你们舍得钱就可以哦！该PK关卡中拥有着很多丰富的奖品在房价愈来愈高，很多购房但扬名立万的机会者掏空了家底才勉强凑齐了首付，一旦首付打水漂了，购房者必然会痛不欲生，所以，提示广大购房者，在买房时，你可千万别再干以上这5大蠢事了，否则心血钱可就要打水漂了！

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