龙湖地产28地漏

龙湖地产28.1亿竞得昆明6宗地块 土地面积约260亩

6月27日，云南昆明西北新城出让6宗*混合用地，土地面积共计260亩，*终由龙湖地产旗下的云南乾华置业有限公司以总价28.11亿元竞得。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，本次出让的6宗地块分别为KCWH、KCWH至11号地块，位于昆明市五华区普吉街道办事处，毗邻京昆高速，处于隅山公园、金川路、沙河北路和京昆高速的围合处，出让面积共17.95万平方米，约260亩。

其中，编号为KCWH、KCWH、8、11地块容积率大于1且小于或等于4.5，KCWH、10地块容积率大于1且小于或等于6。综合计算，6宗地块较大可建面积为86.64万平方米作为经营者应主动出击。

根据交易文件，该批土地需整体竞买并同时开工建设，同时还要求地块居住地上建筑面积占地上总建筑面积比例的40%；土地竞得人还须持有不低于8万平米的商业物业（不含公寓），且在建成取得房屋不动产权证5年内不得分割销售或整体转让。

6宗地块的起拍价为14.03亿元，起拍楼面价约1620元/平方米，经过3个小时46分钟的竞拍，*终由龙湖旗下的云南乾华置业有限公司以28.11亿元竞得几乎可产生爆屏全范围攻击。

审校：徐耀辉

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