老年群体捧场房展会养老地产却难寻.鼓励

地产中国讯 日前，北京春季房展在北京展览馆正式开幕。与往届相比，春展前两日老年参展群体数量继续增长。来自北京的张大爷告诉地产中国： 北京的空气质量太差，这次主要是想给自己选套养老用的房子。可是转了半天，也没有找到这样的项目。

地产中国调查发现，国内参展项目中，确实几乎没有明确用于养老的养老地产项目。

某项目置业人员为老大爷介绍项目资料

如来自山东的自在香滨项目，据该展位工作人员介绍： 我们的项目在荣成，三面环海，气候非常好。北京人占到外地购买人群的 0%，多作为旅游度假的第二居所。 当被问及项目是否兼具养老功能时，该工作人员表示，项目因为环境好，离荣成市政府近，也可以作为养老。

是玩家需要去研究的地方。　　看点三：单人副本秦皇岛参展项目展位工作人员则介绍说： 项目肯定会有这方面的配建，以后有老人也不用担心，买东西啊、看病啊，都会很方便的。

那么，这些项目是否能算作养老地产呢？

对此，远洋地产总裁李明曾在接受地产中国采访时表示： 除了房子本身，养老地产实质上还涉及到更多的内容，比如老年护理、服务、医疗，这些才是养老地产的核心。 他认为，国内养老地产大多还停留在概念阶段，主要是打着养老地产的旗号，继续发展地产的产业。

在北京春展现场，这样的现象确实存在。在参展的外埠项目中，多以旅游度假吸引北京购房者，而养老仅仅是作为吸引老年群体的 临时宣传点 。如位于河北易县的燕水湾项目，位于承德的隆湾帝园项目，甚至首次参展的碧桂园 十里金滩项目亦是如此。

中国低碳产业联盟副主席，低碳产业联盟房地产分会会长陈宝存则对媒体表示，目前我国很多养老地产都是 挂羊头卖狗肉 。由于制度和规划层面的缺陷，养老项目相关的配套医疗设施等都难以跟上。

在中国人口老龄化日益加剧的今天，养老地产开发仍任重道远。

201 年北京春季房地产交易会专题

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