现在很多一二线城市都在大力发展轨道交通地漏

地铁房一定会*吗 买地铁房一定要考察五点因素

现在很多一二线城市都在大力发展轨道交通，有的在规划，有的已开建了用户会发现豆瓣的广告很少。地铁的高准点率、高便捷性使得很多人对地铁房。怎样判断这个地铁房能否*？是不是买地铁房，你一定要注意下面几点：

名列前茅、地铁房的价值在哪？

有些购房者买房时对交通因素过分重视，从而产生一种错误思惟“只要地铁通了，买房就肯定没错”，部份购房者乃至主观地认为地铁能无限放大房子的价值。实际上地铁的确在催生周边房价上涨，但房价不可能仅仅由于地铁而变动，还有很多因素需要斟酌，比如户型等其他因素，保持冷静很重要。

第2、噪音污染大不大

地铁和住宅不宜挨得太近，地铁的噪音和震动会影响居住体验，买地铁房，要先确定噪音是不是能接受。

第三、通车时间

很多人买地铁房愿意打前站，地铁还停留在图纸上，房子就已买了。那些远期计划的地铁线路会存在不确定性，已在建的地铁线路相对安全。

第四、合同附件

市政工程的建设是决定买房的重要因素，正由于如此，买房要保证市政规划不存在变动风险，可在合同附件中约定如果地铁站点被取消，购房者有权单方面取消购房合同，也可约定站点变更的赔偿事宜。

第五、配套

基本的生活配套肯定需要满足，除地铁，最少能保证平常购物、社区医疗等。区域整体规划也需要了解，比如周边会不会有工业园区计划等。

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