同是千亿房企市值相差倍.鼓励

同是千亿房企，市值相差5倍

8月18日，绿地在上海证券交易所举行上市仪式，标志着整体上市全部完成，正式登陆A股。绿地终于完成了重组，但有点“上不逢时”，正好碰上上证指数昨日（8月18日）*了6.15%，绿地也从25.10元的开盘价跌到了21.94元。即使如此，按收盘价格计，绿地仍旧是中国房地产企业市值第1。

绿地的总市值到达2670亿元，在千亿房企中位居第1，同时也是A股房地产板块之首，与后两位的万达、中海拉开了较大差距，分别高出了31.97%和43.41%，比千亿中较后一名碧桂园高出了2129.91亿元。都是千亿公司，但市值居然相差了近5倍。

88游戏《妖神》快速获得经验就玩经验岛由于绿地是整体上市，除了房地产主业外，绿地有近半营收来自能源等其他业务，盈利指标也与普通房企不同，因此在市净率方面与其他6家差别较大，为4.47，而其余房企的市净率较为接近，万科较高为1.88，较低则是恒大的0.56。市盈率方面，绿地去年并未盈利，万科和保利的市盈率较高，分别为60.41和18.92，香港上市的4家市盈率均在10倍以下，较低为恒大的4.44，显现除内地和香港资本市场对地产股看法的差异。

从销售情况来看，绿地虽然去年整体销售收入排第1，且并未与万科拉开差距；今年上半年销售也远落后万科310亿元；但两者之间的市值有近70%的巨大差距。

从股价表现情况来看，千亿房企股价的波动基本和大盘的走势相同，如绿地、万科和万达的较高价都出现在6月1日，保利、中海和碧桂园较高价则出现在4月27日左右。绿地和恒大的增幅均超过50%，其中绿地变化较大为69.55%。保利、中海和碧桂园的股价则相比年初有所下跌。绿地的股价波动幅度较大，较高价和低价间相差了199.46%，较高价出现在牛市时（上证指数4828点），股灾时较低曾跌至15.72元。这主要是由于绿地刚进行重组，大部分股本限售。

由于绿地已成为房地产板块的排第1，以后他的走势会对整个地产股起到标杆作用。但由于他的流通市值比例极小，仅占总市值的4.26%，相比之下，除了万达的14.41%和万科的87.97%，其余四家均为100%，因此未来绿地遭到炒作的影响可能也会更大。

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