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上海奉贤南桥新城城改地块6178万元成交 楼面价3800元/平

8月29日，上海奉贤南桥新城出让一宗办公楼地块，出让面积为8128.9平方米。最终，该地块由上海肖塘投资发展有限公司以底价6178万元摘得，成交楼板价3800元/平方米，溢价率0％。

地块出让文件显示，该宗地为为奉贤区南桥新城18单元区域地块，为肖塘地区“城中村”改造项目，地块编号为外盘短信暂停，土地用途为办公楼，出让面积8128.9平方米，建筑面积16257.8平方米，容积率2.0。

根据规划，该宗地地上建筑限高24米，该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积9专事炒房。.32%（计1516平方米）的公共服务配套设施，应设置不低于用地面积12.3%（计1000平方米以上）的公共环境空间。

另外，在物业自持方面，要求受让人应按照出让年限自持建筑面积不低于100 %（计14741.8平方米以上）的办公物业。

另据观点地产新媒体了解，竞得企业上海肖塘投资发展有限公司于2015年09月10日成立，公司经营范围包括实业投资，投资管理，地基与基础建设工程专业施工等，由上海市奉贤区国有资产监督管理委员会100％持有。

此前8月22日，肖塘投资发展有限公司一样竞得奉贤南桥新城西渡板块的城中村改造地块，即奉贤南桥新城18单元区域纯宅地，以底价21.39亿元成交，成交楼板价2.03万元/平方米。

审校：杨晓敏

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