电建亿夺北京丰台限价房地块销售均.DG

淘日本向注册会员发送电子邮件电建16.75亿夺北京丰台限价房地块 销售均价不超61881元/平

1月4日，北京举行2018年名列前茅场土拍，丰台、朝阳、密云3宗限价房地块公然出让，总出让面积17.59万平方米，总起拍价82.24亿元，采取“控地价、限房价、竞自持”的出让方式，较高限价均低于周边在售新盘（政策房除外）。

其中中国电建拔得头筹，凭9轮竞价，以16.75亿元竞得丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目2期（第七宗）NY-001等地块，溢价率24.07%。

资料显示，该地块位于位于丰台区南苑乡槐房村、新宫村。用地性质为R22类居住用地、A33基础教育用地。土地面积21,975.01平方米；建筑控制规模为41,704平方米。

该宗地挂牌出让起始价为13.5亿元，竞价阶梯为700万元，竞买保证金为4.1亿元。同时，本次出让宗地中商品住房销售均价须不能超过61,881元/平方米，且较高销售单价不得超过64,975元/平方米。

另外，地块中NY-001、NY-002地块4,000平方米用地须用于社区医疗卫生设施建设，建成后需无偿移交给丰台区相干政府部门。

另据了解，刚进入2018年，电建目前已落下两子。1月2日，中国电建联合南国置业以底价25.1亿元夺得重庆主城区李家沱-鱼洞组团一宗地块，成交楼板价4781元/平方米，成交净地价974万元/亩。地块面积总计257亩，容积率3.06，总建筑面积525,043平方米，为2类居住用地、商业用地、商务用地。

审校：刘满桃

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