说到投资牛

市场对于一家尚未成立的投资公司表现出了前所未有的热情和冲动。 而事实上 说到投资，大多数市民联想到的就是“炒股”，在高收益面前，其“高风险”几乎被忽略。但在今年股市“一片大绿、一劫扣一劫”的形式下，股民们深刻意识到什么是“股市有风险，投资需谨慎”。 既然股市有风险，那转而投商业地产，这样就稳妥了吗？也未必！已经成熟的旺铺不仅门槛太高，其升值空间也已经缩水，自然不是投资的最佳机会。而正在描绘蓝图的商铺无论前景被描述得多美好，也存在着招不到商导致“空置”的可能。 租客已定只待房东、门槛低至5万、年收益高达13.34%、5年166.7%返购，这样低风险的商铺，已经诞生在了贵州长田﹒国际家具产业城。更重要的是，长田也以项目的实际情况赋予了投资客很大的信心。 建设进度赶不上招商的脚步 开业进度赶不上消费者的脚步 今年3月，到贵州长田·国际家具产业城实地参观，董事长刘春就告诉：“我们的招商是满的，第一期已经签约的是43家，不是因为我们只能招到43家企业，而是我们第一期的开发规模只能容纳43家。目前，已经有192家家具制造企业签了意向，都在排队等着买地建厂房。” 当时的贵州长田﹒国际家具产业城初建了少量的厂房，部分厂房已经开始装修，令印象深刻的是，周围空置的山地已经被划上了标记，招商部陈部长说：“这些厂家都是很着急要入驻的，不是像某些园区是把厂房修好了才招商，我们现在都是厂家都在催着我要厂房。” 4月10日，2015黔南州首次项目建设现场观摩会上，看到，长田一期43间家具企业的厂房目前已经竣工并将陆续投入使用。招商部陈部长说，观摩会过后，不断有很多客户打来询问，他们什么时候可以来长田买广东家具，其中还有很多客户专门开车过来，迫切的追问这里什么时候可以开业，让他买到广东家具。 6月17日，佛山家具行业协会褚福战秘书长，带领广东部分品牌家具企业，“路易﹒登堡”、“安妮贵人”、“盛世满庭”、“皮匠坊家居”、“生活大师”、“雷森那家具”、“富士达木门”等，在贵州家具协会陈豫黔秘书长的陪同下，参观了贵州长田﹒国际家具产业城，在董事长刘春的介绍下，纷纷表示，长田的经营思路走对了，我们家具企业就是需要找这么一个平台。参观会后，家具企业纷纷留下联系方式，并表达了入驻意向，希望可以进一步沟通。 近日，贵州长田·国际家具产业城终于在万众期待下，带来了令人振奋的好消息。相关负责人告诉，现在来长田已经能实现办公类家具的定制。 而在消费者的翘首以盼之下，8月中旬左右，广东省佛山市天骋家具有限公司、广东省鹤山市星河家具有限公司、广东省佛山市兰诗琪家具有限公司、广东省佛山市圆梦奇莱家具有限公司、广东省美雄实业有限公司、广东省名派家具制造有限公司、广东省佛山市金富海家具厂、广东省凯摩沙发有限公司、广东奥菲籣沙发有限公司、广东省佛山市新越家具有限公司、广东省佛山市耀邦家具有限公司等11家广东品牌家具，将开始为市民供应生活类家具。来长田买广东家具，已是指日可待。 另据了解，贵州长田·国际家具产业城全部建成后，将容纳300余家厂家。 厂家和消费者都已经来了，作为投资者，还有犹豫的理由吗？ 投资门槛低至5万 让年收益13.34%与 并存 据悉，贵州的家具消费市场需求很大，除了在贵州本省的消费之外，每年还有大量的市民远赴广州购买家具。巨大的市场需求加上入驻厂家和消费者的支持，给予贵州长田·国际家具产业城的商铺巨大的支撑，但也令人担心投资门槛会不会高不可攀？ 答案是否定的，了解到，针对投资客的需求各异，贵州长田·国际家具产业城特推出两种商铺，第一种是权资型商铺，即投资型的商铺，投资者没有商铺的产权，但拥有商铺的收益权。小投入及重视短期效益，不想长期投资的客户可以选择权资型商铺，不需要花费心思和精力去经营，只需要“坐等收钱”。这也相当于“实体股票”，投资型商铺一次性返租5年，年回报率达到13.34%，5年166.7%返购，另外，权资型商铺每10㎡起售，投资客不分年龄、职业与资金多少，大概5—6万元就可以进行投资。 第二种商铺是产权式商铺，考虑到投资客“一铺养三代”的理念。投资5年的投资者，5年以后可以用投资回报购买长田的产权式商铺，且有优先选择权。 贵州长田·国际家具产业城营销策划总监汪华说：“权资型商铺可以理解成一个理财产品，而不是单纯的房地产，亮点就在于 高回报低门槛，解决现阶段不能办理贷款的问题，促使投资客达到有多少钱办多少事的目的,实现1+1 2。”

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