月份房地产信托迎来首次集中兑付最大风险呢

【《财经》(,)综合报道】据经济观察报报道，华泰联合近日的一份研究报告显示，房地产基本在今年和明年到期，其中2012 年到期的房地产信托规模有2500 亿，2013 年约为2800 亿。而第一个集中兑付期是今年3 月份，兑付额度高达147 亿，面临兑付的房地产公司将承受较大的资金压力。

一同见证UA拉闸的一刻 根据信托业协会最新发布的数据显示，截至2011年四季度，房地产信托业务年度累计新增3704.5763亿元，年末余额6882.3117亿元。

华泰联合认为，3 月份的兑付问题不大，因为地产公司相对以前毕竟积累了一些资产。第二个兑付期风险也相对较小。第三季度如果房地产调控没有放松，风险就会比较大一些。在 2012 年三季度，如果有一些地产公司不集中降价，部分房地产企业可能会有风险。但风险主要出现在一些小型的房地产企业中，大的企业腾挪空间比较大。

报告还显示，房地产信托的兑付风险主要来自于信用风险，房地产信托接近7000 亿元的规模，如果大量资金出现兑付问题，有可能引发持续的连锁反应。相对而言，公司实力雄厚资本金充足的信托公司抗风险能够更强。