幸福快乐哪个银行可以办理房屋抵押贷款依依不舍

招商银行抵押贷款办理周期多长？问题详情：办理抵押贷款的时候客户最关心的问题就是抵押贷款办理的周期还有相关的流程。

但是每个客户的情况不同，提供的资料也不尽相同，各个环节需要的时间也就有所差异。

那么招商银行抵押贷款办理周期多长？

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原则上招商银行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。

若您目前有贷款需求，您可以尝试联系当地就近招行柜台个人部门办理申请。

贷款申请一般需要提供的申请资料：

1、身份证明资料

2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等

、本地居住证明资料：近一年任意 个月固定缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4、担保证明资料：抵押物权属证明。

有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。

提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料

5、用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资对学校、医院、商场、公园、宾馆、办公场所、社区的周边和停车场等特定区域和不影响车辆正常行驶的地段料

6、还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等 若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

具体的办理时间是由房屋抵押在区域的建委所做的抵押登记的时间不同而不同的，其它的时间上大致上都是一样的。

哪个银行可以办理 0年房龄的商品房按揭贷款？问题详情：郑州市区，88年的房子，求解

推荐回答：可以贷款的就是1.要有担保人，还有贷款额度不是很大 2要有房产证 .如果有公积金就可以申请办理 4 不过每个地方每个银行的政策不一样 具体的最好去多跑几个银行咨询一下

长沙哪个银行可以办抵押房产贷款？问题详情：本人因项目采购，先急需资金周转。

想抵押位于雨花区时代阳光大道恒大对面的新房1 5平米。

有长沙在银行工作的朋友吗？需要什么手续能快速下款。

急

推荐回答：如果是自有房产，其实哪个银行都可以做贷款，一些城市银行除外。

但问题是，抵押贷款权限一般没有下放点。

所以你要怎么去接触做贷款的工作人员。

第二，你接触了做贷款的人员，人家帮不帮你做另说，因为将来你这笔贷款出现坏账，他是要负责到底的，互不相识，人家凭什么相信你？第三，就算人家相信你，相信我，贷款发放时黄花菜都凉了。

题主如果有信用卡的话可以办个刷卡机，就可以实现资金周转，想要刷卡机可以找我。

另外，如果你把征信养好之后很多银行都有信用贷款，发放也简单。

办完贷款是房屋抵押？问题详情：办完贷款是房屋抵押么？

推荐回答：是的，就是办理房产抵押贷款

房产证抵押贷款的手续及流程：

首先，对于贷款人的要求：

贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。

有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。

房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律。

房产抵押贷款的起点金额为5000元，而高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。

贷款期限一般不会超过5年，长可达10年。

其次，对于抵押贷款房产的要求：

房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。

抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。

其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些？

1、把银行需要的资料备齐。

包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。

而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

以上就是用房产证办理抵押贷款的相关内容，希望能对大家有所帮助。

哪些房屋可以办理房产抵押贷款？问题详情：哪些房屋可以办理房产抵押贷款

推荐回答：农业发展银行

不是所有的房屋都可以办理抵押贷款的，根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。

1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

6、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

7、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

8、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、依法不得抵押的其他房地产。

无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些：

一、贷款尚未结清的房产

房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。

如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。

因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。

二、部分已购公房

已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

三、未满五年的经济适用房

根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。

拆迁房一般按经济适用房管理。

四、未取得房产证的小产权房

如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。

没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。

房屋抵押贷款还不了，怎么办？问题详情：房屋抵押贷款 0w分期10年。

今天忽然失业，在可预2009年之后知时间内没有还款能力。

银行会如何处理？我还有多久的缓和时间？

推荐回答：你猜你不还会怎样呢；前期催收，再往后制定还款计划；再后来提前收贷；再次银行向法院起诉查封房产；法院裁定让你履行还款义务；履行不了你就是老赖，最后你会选择放弃物权走司法拍卖。

大家好贷款了 0万高利贷，四分利率。

银行有关系没抵押可以贷款吗？问题详情：我们做道路路面地面硬化，清包工的工程价格低利润小，都是欠帐，贷款几年一下子到了 0万 每个月利息12000 ，有没有银行的朋友帮忙回答下。

我姑父是家银行副行长 ，我们是农村的没有任何房产，汽车一辆分期。

请问下没任何抵押三年内本息还清 怎么找亲戚帮忙呢。

我亲戚太稳重了怕他不帮 有没有银行的朋友。

银行关系没抵押可以贷款吗 真的一家都快疯了

推荐回答：银行特别是农商行有专门针对农户的无抵押贷款，不过利息大约在一份左右，不过比起你的四分月息简直就是大便宜。

缺点就是一开始的额度小，而且一般情况下要求三户联保。

每家可以贷款4万这个样子，三家合起来就是12万。

另外你也可以去农村信用社贷款，那里的利息大约在一分二的样子。

实在缺钱还可以去专注于农业金融的互联理财公司比如翼龙贷、PPmoney 等平台去申请贷款，不过这里的综合利息大约在月息一分五到两分之间。

再不行还可以去一些现金贷平台贷款，不过额度也就几千不到万把块钱，不过贷个七八家就可观了。

但是利息特别高，不到万不得已千万别借。

说实话，你既然已经拿了四分的高利贷说明你的资金压力十分大，风险特别高。

而且你之前肯定也是尝试过银行贷款或者其它相对低廉的融资方式，但是都没有成功。

实在迫不得已才会用四分的利息。

当前最主要的就是赶紧向亲戚朋友借钱把这高利贷还了，说真的，世界上除了贩毒、做鸡、上市套现、互联估值泡沫、当guan 、年收益能达到48%的还真没几个。

而且听你的说法是一个月利息就12000不会是按月还利息吧？要是这样的话，你的年化利息更是高得能逼死人。

生意不好做，如果做的生意需要高利贷来维持的话，还是奉劝你赶紧撤吧，因为走上这条路的基本上九死一生，纵观古今中外，除非了掌握了绝对内幕并且对趋势有十足的把握，否则这么高的资金成本基本上是没谁能赚到钱的。

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