国家统计局房价数据公布济南22月来首次降

全国70个大中城市中，价格下降的城市有 5个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。5月房价环比上涨城市中,涨幅最高的仅为0.2%，比上月涨幅最高城市再降0.2%。

二手住宅价格方面,70个大中城市中环比下降的城市有 5个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为下降0.9%。

从数据中可以发现,5月份济南房价在4月份的“停涨”之后，首次出现环比下降现象，降幅为0.4%。从同比数据来看,济南新房价格相比去年同期上涨5.9%,涨幅继续收窄。

济南二手住宅价格5月份环比下跌0.2%,连续第二个月下跌。

从统计数据来看，山东的其他四个统计城市中，青岛新房价格环比下降0.1%，烟台房价与上月持平，济宁房价微张0.1%。

在购房者的持续观望下,济南部分楼盘近日开始出现实质性的价格下降。中海国际社区新房起价6000元/平方米、金科城起价5888元/平米、龙湖？名景台起价6188元/平米，房企利润空间被大幅挤压。不过，在的统计过程中，也有部分楼盘出现逆市涨价的情况，海尔绿城、中国铁建国际城、海信龙奥九号等楼盘近期出现了几百元的涨幅，事实上，真正实质性降价的楼盘仍是少数。

业内人士认为, 判断济南房价进入全面下调阶段为时尚早。当前真正降价的楼盘也只是部分房源甚至是一些特殊房那么为什么只负次要呢?这是明显的自相矛盾啊。”　　段李梅告诉源,主力房源并未发生实际降价。在当前市场观望情绪浓厚的情况下，开发商此举不过是为吸引眼球，完成销售目标。

即使知道拥抱资源的结果也许会带来团队内部先天性的非均质关系 也不应自废武功

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