吴其伦芜湖悍然救楼市五大危害应紧急叫停.DG

省委常委、常务副省长江泽林任副组长；省委常委景俊海、安东、毛万春、刘小燕今天，早在2012年2月1日芜湖市政府第55 次常务会议讨论通过的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》正式发布。

评论人吴其伦在其博客中称：“此政策将产生诸多危害。”

吴其伦表示，芜湖的救市政策与中央房地产调控思路严重背离。在房价畸高状态下，在民众越来越难以承受高房价所带来的压力之际，中央从2010年四月起开启了新一轮史上最严的房地产调控，至今，陆续出台了诸多旨在打击投机、抑制投资、引导的调控政策。直至今天，中央还三令五申提出要巩固房地产调控成果，促进房价合理回归。从中央鲜明的态度及出台的所有政策，我们都可以看出，中央不鼓励民众在畸高房价下买商品房。芜湖在当前房地产调控的关键时刻出台救市政策与中央房地产调控思路严重背离。

他表示，这一地方性政策的实施将不利于巩固房地产调控成果，将导致房价止跌甚至重新上涨，并将导致民众资产缩水。同样将引来其他地方的效仿。造成这次调控再次成为空调。

目前，中央正在加强保障房的建设，芜湖这一政策一出必定会严重影响芜湖保障房推进。在政府本轮调控的大环境下，各地房地产市场出现向理性发展的态势，房价也将出现理性回落，这将在根本上令地方政府摈弃土地财政思维，从而力推保障房。可此番芜湖出台救市政策，必将导致房价止跌甚至再度上涨、土地价格也将随着攀升，这样地方政府的土地财政依赖将再度加强，保障房推进必将严重受阻。